Omakotitaloasumisen kustannuksista piti vaan sanomani

Hutiloivaa huhtikuuta kansalaiset.

Työnalle on englanniksi Work Bear. Ruotsiksi taas Arbet Nalle.

Esperantoksi se on Labori Osito de peluche ja latinaksi Fabricant Teddy ursus.

Jos noista pitäisi valita, niin varmaan menisin tuolla ruotsin väännöksellä. Onneksi on suomen kieli ja vanha kunnon Työnalle on jees.

Kellarin hyllyt on nyt nakutettu paikalleen ja lisätyt kuvat kannattaa käydä katsomassa edellisestä kirjoituksesta. Valitettavasti en ehtinyt ottaa ennen/nyt kuvia, koska kiirus rakentamiseen oli niin kova.

Sain yhdeltä lukijatutultani oivan idean blogi-kirjoituksen aiheeksi.  Kun asiaa oikein mietin, niin ymmärsin ettei tätä asiaa kovin moni edes tiedä kovinkaan tarkkaan. Ilman omakohtaisia kokemuksia siis. Puhun siis tietenkin omakotitaloasumisen kustannuksista. Monella ei-omakotitalossa-asuvalla saattaa olla mielikuva asumiskustannuksista vain se, että se on kallista.

Totta puhuen ei minullakaan ollut kovin tarkkaa tietoa asumiskustannuksista kun kivenkovaa tarjousta iskettiin pöytään talostamme.

Tutustuin kyllä niin hyvin kuin jaksoin ja löysin tietoa, mutta silti selvää mielikuvaa ei syntynyt asumiskustannuksista. Annettiin siis mennä vain ja katsottiin mitä tuleman pitää.

Kuten jo aiemminkin olen jotain sepitellyt aiheesta, on kerrostaloasumisessa suurin osa asumisen kuluista ujutettu yhtiövastikkeeseen.

Koska Työnallella on kokemus molemmista asumismuodoista ja molemmista on kohtuullisen vähän aikaa, niin on aivan luonnollista että väsynyt kirjailijanne kertoo nyt kokemuksistaan tässä blogissa.

Tämän tarkoitus on ehkä kaikkein eniten tarkoitettu henkilöille / pariskunnille jotka pohtivat omakotitalon ostamista ja asuvat tällä hetkellä kerrostalossa.

Korostan jo tässä vaiheessa että summat ovat noin-hintoja. Toinen tärkeä asia muistaa on, että nämä ovat hyvin talokohtaisia.

Näitä perstuntumahintoja on siis hyvä soveltaa omaan kohteeseensa tai aikomaansa hankintakohteeseensa.

Myyntihintoja tai lainasummia ja niiden hoitokustannuksia en listaa lainkaan, vaan olettama on se, asunto on erikseen. Kyse on siis asuinkuluista kohteessa.

Sitten asiaan sanoi muusikko kun tuoppiin tarttui.

Kerrostaloasunto 3hh+k+kphh+sauna, Helsinki 00650 alueella. Asumisväli 2009-2011. Asuinpinta-ala 80m2

Rakennusvuosi 1976, vuokratontilla.

Yhtiövastike: 280e/kk + laajakaista 12,26e/kk (3507e/vuosi)  

Yhtiövastike sisältää asunnon lämmityksen, jätehuollon, tontin vuokran, isännöintikulut, talvikunnossapidon ja muut kulut mitä koko kerrostalon hoitamiseen kuuluu.

Usein nykyään myös taloyhtiökohtainen laajakaistayhteys on ympätty yhtiövastikkeeseen.

Vesimaksu: 18e/hlö (x 4 meitä oli siihen aikaan) 72e/kk ( yht. 864e/vuosi)

Vesimaksu on yleensä kerrostaloissa jaettu siten, että jokainen asukas maksaa saman hinnan, käytti vettä lainkaan tai todella paljon.

Maksu sisältää kylmän veden sekä lämmitetyn käyttöveden (vesi lämmitetään talon kaukolämmönvaihtimessa, eli tulee kylmänä itse kerrostaloon, ja siellä se lämmitetään kuumaksi)

Tämän lisäksi vesimaksu sisältää jätevesimaksun. Eli ei se suihkuvesi, oksennus  ja pökäle ilmaiseksi lähde sieltä kunnalliseen jätehuoltoon.

Sähkö: Kulutus oli noin 3200 kWh/vuosi. Raaka hinnoittelu antaa hinnaksi noin 320e/vuosi, eli 26,6e/kk

Sähkönkulutus pitää kerrostaloasumisessa sisällään vain käyttösähkön, eli sen sähkön mitä käytetään asumiseen, ei lämmittämiseen.

Jääkaapit, tietokoneet, televisiot, valaistus ja jos asunnossa on huoneistokohtainen sauna, niin sen kulutus.

Vakuutus: 16,6e/kk eli 200/vuosi

Kotivakuutus on suositeltua olla kerrostaloasunnossa, oli se sitten vuokralla tai omistusasunto. Kotivakuutuksena tarkoitetaan tässä tapauksessa irtaimiston vakuutusta. Jos se on mallia ”laaja”, niin se korvaa esim. jos televisio tippuu lattialle, asuntoon murtaudutaan ja viedään perintöhopeat tai astianpesukone poksahtaa. Toisin sanoen korvaa kaikki äkilliset ja ennalta arvaamattomat vahingot.

Kyseessä on siis kerrostalo-osakkeesi sisuksen vakuuttaminen, eli mitä kämpässä on.

Itse huoneisto ja koko muu kerrostalo on vakuutettu erikseen taloyhtiön toimesta. Jos siis koko kerrostalo palaa poroksi tai varas vie koko kerrostalon, niin siitä vakuutuksesta sinun ei tarvitse henkilökohtaisesti olla vastuussa. Sen hoitaa taloyhtiö.

Näin päästään meidän tapauksessa kokonaissummaan 4891e/vuosi eli 407,58e/kk

Omakotitalo 140m2, asuinpinta-ala 98m2. 5h+keittiö, autotalli+puusauna. Helsinki. 2010 ->

Rakennusvuosi 1960, kivitalo, omalla tontilla.

Talon lämmitys: Kokonaiskulutus on noin 14000 kWh/vuosi. Karkeasti hinta on noin 1500e/vuosi, eli 125e/kk

Kokonaiskulutukseen kuuluu talon lämmitys, lämpimän käyttöveden lämmitys sekä käyttösähkö. Eli telkkareiden ja jääkaappien sekä kuuman suihkun lisäksi myös itse talon lämmitys.

Kuten tarkkaavaisimmat lukijani muistavat, päivitti Työnalle lämmitysjärjestelmänsä ilmavesilämpöpumpuksi vajaa 2 vuotta sitten.

Jos lämmittäisimme taloamme ja suihkuvettämme vielä vanhalla yövaraajalla ja yösähköllä, olisi vuosikulutus (30 000kWh) 3000e/vuosi eli 250e/kk

Vesimaksu: 320e/vuosi eli 26,6e/kk

Vesimaksu sisältää omakotitalossa sen, että saamme putkea pitkin kylmää vettä. Siitä kylmästä vedestä lämmitetään sitten omilla vehkeillä se lämpimäksi jotta suihkussa on hitusen kivempi olla.

Maksu sisältää myös jäteveden käsittelyn pois talosta viemäreitä pitkin, aivan kuten kerrostalossakin.

Jos talo on kaukolämpöverkossa, niin lämminvesi lämmitetään samalla tavalla kuin kerrostalossakin tai sitten erillisellä lämminvesivaraajalla. Kaukolämmöllä lämpiävässä talossa on kaukolämpömaksu erikseen ja käyttösähkö erikseen.

Kaukolämpö on kohtuullisen edullista, mutta toimittaja on monopoliasemassa, joten hintaan et voi vaikuttaa. Kulutukseen kylläkin.

Vesimaksu koostuu seuraavista asioista: kuukausittainen perusmaksu, vuosittainen perusmaksu sekä vuosittainen veden ja jäteveden käyttömaksu.

Vakuutukset:

Omakotitalo perusvakuutus (vakuutettu täydestä hinnasta =täysarvovakuutus) 310e/vuosi eli 25,8e/kk (sisältää palo, vuoto, varkaus yms. –turvat)

Omakotitaloon pitää ottaa (tai ainakin silloin kun pankki vielä omistaa siitä osan) kotivakuutus. Eli vakuutus joka koskee itse taloa. Jos mökki siis palaa, tai siihen murtaudutaan tai putki rikkoontuu tai puu kaatuu talon päälle.

Jos nyt vaikka veli koivu ottaa ja kaatuu talon päälle, niin tämä vakuutus korvaa puun aiheuttamat vahingot ja muut kustannukset jotka hommasta asukkaalle koituu.
Koska talomme on kivitalo, on vakuutus halvempi kuin puutalossa. Kivi kun mm. palaa huonommin.
Vakuutusyhtiöiden hinnoissa ja ehdoissa on runsaasti eroja, joten vertailu kannattaa!

Irtaimistovakuutus: (vakuutettu täydestä hinnasta =täysarvovakuutus) 205e/vuosi eli 17e/kk. (laaja kotivakuutus irtaimistolle)

Irtaimistovakuutus korvaa suunnilleen samat asiat kuin kerrostaloasujallekin. Eli jos pesukone poksahtaa tai kuten allekirjoittaneelle kävi, varastettiin arvokas kitara treenikämpältä, niin kotivakuutus korvasi tämän.

Jätemaksut: 188,76e/vuosi eli 15,73e/kk

Jätemaksulla tarkoitetaan meidän tapauksessa sitä, että 240l jäteastia tyhjennetään joka toinen viikko. Jätepönttö on oma, niitä saa myös vuokrata, jolloin siihen kuuluu silloin tällöin pesu jäteyhtiön toimesta.

Kiinteistövero: 450e/vuosi eli 37,5e/kk

Kiinteistövero on kunnittain perittävä vero, joka vaihtelee asuinpaikasta huomattavasti. Meidän 631m2 tontista maksetaan helsingissä siis kohtuullisen korkeaa kiinteistöveroa.

Verrokkina perstuntuma hinta hyvinkäällä 3000m2 tontille on 300e. Verovirasto pitää myös huolen siitä, että jos Helsingissä on omistuksessasi tarpeeksi suuri tontti, jolla on vielä rakennusoikeutta jäljellä, laskuttaa se korotettua kiinteistöveroa siltä osalta. Tämä tehdään siksi, että saataisiin ihmiset lohkomaan ja myymään osan tontistansa ja näin helpottamaan tonttipulaa. Tästä reiluudesta löytyy googlaamalla runsaasti tietoa. Tässä yksi uutinen aiheesta

Kunnossapitomaksu: 73e/vuosi eli 6,08e/kk

Kunnossapitomaksu pitää sisällään jalkakäytävien talvihoidosta ja katualueen puhtaanapidosta niillä alueilla, joilla kiinteistöjen kadunhoitotehtävät on siirretty kaupungin vastuulle.

Laskukaava on seuraava:  Esimerkiksi omakotitalon, jonka kerrosala on 120 m² ja tontti 1000 m², maksu on
0,095 x 120 + 0,046 x 1000 = 57,40 € vuodessa. Arvonlisäveron kanssa vuosittainen maksu on 70,60 €.

Yhteensä 3046,76e / vuosi eli 254/kk

(Jos olisi edelleen vanha lämmitysjärjestelmä käytössä, olisi lukemat seuraavat: 4546,76e/vuosi eli 378,89e/kk

Työnalle korostaa vielä, että nämä ovat hyvin tapauskohtaisia asioita ja yllä olevat laskelmat pätevät näihin kohteisiin.

Jos kysyttävää, niin olkaa niin hyvät ja kommentoikaa juttua. Myös jos olen unohtanut jotain oleellista tai jokin hinta ihmetyttää, niin tarkennan mielelläni.

Saatte toki myös kertoa omakohtaisia hintoja ja kokemuksia tai vaikka unelma-ammattinne tai kengänkokonne jos siltä tuntuu.  

Nyt Työnalle lopettaa tämän blogitekstin.

Ensi kertaan sanoi hevonen kun nakkikioskilta lähti!

iSocket ja Työnalle on turvassa?

Päivää!

Miksei aina voi olla perjantai? Sanoi radiopuffi taannoin Radio Cityssä. Jos tarkemmin miettii, niin silloinhan olisi aina työpäivä. Eli ihan yksi perjantai viikossa riittää Työnallelle.

Varkaat, tulipalot, mahahaavat, infarktit. Ne ja monta muuta asiaa on huolettaneet Työnallea toisinaan, mutta ehkä edellä mainituista vain nuo kaksi ensimmäistä. Loput lainasin Kolmannelta Naiselta.

Vanhoihin taloihin liittyy aina monenlaisia riskejä. Sähkövedot saattavat olla vanhoja, putkistot voivat olla jo elinkaarensa päässä tai sitten ripeä remonttimies on vaan tehnyt helmiliitokset tiskialtaan hanaan liian nopeasti. Veli toveri pitkäkynsi saattaa tulla ovesta sisään ja viedä muka jotain arvokasta. Toisin sanoen siellä voi jokin asia mennä pieleen ja varsinkin silloin se on paha, kun asukkaat ovat poissa.

Ja kun Työnalle on poissa kotoa, haluaa hän olla varma, ettei kallisarvoinen remonttikohde joudu varkauksien kohteeksi tai pala poroksi, aliarvioimatta tietenkään naapurien apua näissäkin asioissa. Siis ei talon polttamisessa ja varkauksissa vaan niiden ehkäisemisessä. Ainakin meidän naapurien kanssa on tullut tavaksi katsoa toisten kiinteistöjen perään kun joku on poissa. Ei nyt ihan sisällä käydä, mutta katsotaan epätavallista liikettä ja otellaan lumia pois jotta talo näyttää asutulta.

Ja olenhan aina sanonut ennen reissua naapureille "Jos näkyy varkaita, niin soita poliisit tai auta kantamisessa"

Mutta sisällä tapahtuvia asioita on liian vaikea havaita tarpeeksi ajoissa. Ja tähän asiaan Työnalle on tarvinnut jonkin apuvälineen.

Markkinamies ja etenkin media on pitänyt huolen siitä, että on melko turvatonta asua oikeastaan missään. Aina on joku tunkemassa sisään ja kruunun jalokivet ja ming-vaasit. Paloturva-asioilla taasen ei ole leikkiminen ja ne ovat vakavasti otettava riski.

Tutustuin moniin kaupoissa, netissä ja alan liikkeissä myytäviin hälytinjärjestelmiin, mutta niissä oli oikeastaan kaksi ongelmaa. Joko ne paketit maksavat liikaa tai sitten niistä pitää maksaa kuukausimaksua. Etenkin kuukausimaksullisissa hälytinjärjestelmissä tuppaa maksamaan ajan saatossa niin paljon, ettei talossa ole varaa ostaa mitään varastettavaa. Ja tähän tietty myyntimies sanoo, että 14,90 tai 29,90 tai 39,90 kuukaudessa ei ole paha. Mutta jos vartioit näillä taloasi seuraavat kymmenen vuotta, niin kyllä siinä alkaa euroa palaa.

Halvin vaihtoehto olisi ostaa kumisaappaat kokoa 48, suuri koiranruokakuppi ja jättää vaimolle keltaisella lapulla eteiseen käsin kirjoitettu viesti ”Käyn ostamassa Goljatille ruokaa, on pirun vihainen kun se on nälkäinen”

Mutta tämäkään ei paloturvallisuutta lisää.

Sanovat myös kylillä, että jos joku murtautuu taloon, niin talosta tulee ikään kuin epäpuhdas kun siellä on joku varas käynyt. Se on varmasti totta, mutta kyllä ne siellä sisällä ehtii joka tapauksessa käymään, hälyttimet tai ei. Ehkä kaikkein tärkein asia olisi panostaa lukkojen ja ovien modernisointiin. Siinä ajassa ehtii jo veli varas mekastamaan aika paljon ennen kuin pääsee sisään.

Taannoin Rakennusmaailman jutussa oli juuri vastaavanlaisia tapauksia ja yhdessä kolumnissa oli tarina miehestä jonka taloon oli yritetty murtautua todella pieteetillä, siinä kuitenkaan onnistumatta. Terassin ovi oli nähkääs sen verran hyvin lukotettu ja teljetty, että siinä oli varkaan Black n decker joutunut todella koville.

Mutta Työnallen asia tänään onkin se mielenrauha, tai ainakin illusioitu mielenrauha. Haluan ainakin tietää, että talo on palamassa poroksi tai että varas on ottanut kengät pois sisällä tallustaessaan.

Hommasin itselleni siis iSocket Älykäs GSM-pistorasian. Painotus tälle hankinalle oli nimenomaan hankintahinta ja asennuksen kohtalainen helppous.

Laite on suomalainen tuote ja vaikka näitä varmasti on ulkomaillakin tuotannossa ja myynnissä, niin halusin luonnollisesti tukea suomalaista työtä ja osaamista.

Kaikessa yksinkertaisuudessaan laite on pistorasiaan tökättävä laite, jonka sisältää etäohjauksen, sisäänrakennetun akun (ei Iinestä), lämpötilantarkkailun, termostaatin, valvontajärjestelmän, sisäänrakennetun mikrofonin ja ajastimen.

Idea on yksinkertainen, laitteeseen laitetaan sim-kortti, joka voi olla myös prepaid-liittymä. Laitetta ohjaillaan tekstiviesteillä. Android ja iPhone laitteille löytyy myös tuki, mutta käytännössä toiminnot menevät laitteeseen tekstiviestitse. Erona tavalliseen gsm-puhelimeen ja älypuhelimeen on lähinnä siinä, että älypuhelinohjelmassa tekstiviestikäskyt ovat valmiina ”napin takana”. Tavallisella gsm-puhelimilla pitää taas lähettää tekstiviesti perinteisesti kirjoittamalla esimerkiksi ALARMON (alarm on)

Laite itsessään siis pitää sisällään tärkeimpinä ominaisuuksinaan termostaatin, eli laite tarkkailee kohteen lämpötilaa ja ilmoittaa siitä viestillä, jos lämpötila muuttuu. Sopinee erinomaisesti mökeille siis.

Laitteesta löytyy myös etäohjaus, joka on myöskin omiaan mökille, esimerkkinä nyt vaikka ilmalämpöpumpun tai patterin etäkäynnistyksen, kun ollaan enää siinä sadan kilometrin päässä mökistä syömässä ABCn ”ruokaa”

Ei laitteesta ole myöskään unohdettu ilmoitusasiaa, eli laite ilmoittaa myös sähkökatkoksista. Tämä on sekä mökeille että kotiin hyvä ominaisuus. Esimerkiksi Työnallen residenssissä talo lämpiää ilmavesilämpöpumpulla, joka tarvitsee sähköä. Jos kovalla pakkasella sähköt katkeavat ja Työnalle lötköttelee aurinkorannalla bikinit päällä autuaan tietämättömänä, voivat seuraukset olla pahat.

Tällöin voidaan soittaa naapurille joka toivottavasti soittaa tarvittaessa lisäapua, ettei talo jäädy ja riko vesiputkia. Tämä tietysti edellyttää melko huimia tuliaisia naapurille, mutta on se sen arvoista.

Laitteesta löytyy niin ikään ajastin joka on kotiin ehkä tärkeämpi ominaisuus asukkaiden ollessa poissa. Laitteen voi siis ajastaa laittamaan pistorasiaan sähköt päälle ja pois. Pistorasiaan valaisin kiinni, niin ulospäin asia näkyy siten, että välillä talossa on valot päällä ja välillä taas ei. Eli talo näyttää siltä kuin siellä olisi joku.

Huokeaan hintaan mukaan saa ostaa myös erilaisia antureita. Työnalle otti matkaan savunilmaisimen sekä liike- ja ovitunnistin-paketin.

Näiden asennuksessa joutuu jo näkemään hiukan vaivaa, mutta normaalilla maalaisjärjellä varustettu henkilö suoriutuu näistä kohtalaisen helposti. Jostain syystä Työnallekin suoriutui tästä taskista.

Ohjeet tulevat suomeksi ja englanniksi. Myös netistä löytyy kattavat ohjeet asennukseen ja toimintoihin ja itse laitteen ohjaukseen.

Kokeilin asennuksen jälkeen laittaa hälyttimen päälle ja ohjelmoin sen niin, että iSocket soittaa minulle kun havaitsi liikettä. Ja niinhän se pirulainen tekikin. Jos puheluun vastaa, niin kuulen mikrofonin kautta mitä asunnossa tapahtuu.

Sen verran täytyy purnata, että huomaa kyllä, että insinöörirypäs on tämän yrityksen, tai ainakin tämän myyntisegmentin takana. Logiikkaa ohjeissa on, mutta ohjeen lukijan odotetaan olevan myös itse insinööri. Tämä saattaa häiritä tuotteen lopullista breikkaamista, ja nimenomaan kuluttaja-asiakkaille. Perustan väitteeni entisen johtotähtemme Nokian puhelimiin. Niissähän logiikka on kaukana mitä käyttäjäystävällisyyteen tulee. Valikoissa ei ole logiikkaa ja toiminnot saattavat löytyä todella ihmeellisistä paikoista.

Nokialla oli tapana tuupata uusi puhelin markkinoille ja antaa asiakkaiden hoitaa testaus ja palautteen pohjalta parannella toimintoja, jos jaksoivat. Sitten tuli Apple joka oli testauttanut lähes kaiken niin smoothisti toimivaksi kuin vain kuvitella saattaa. Muistan joskus yrittäneeni saada jollakin Nokian puhelimella luotua wlan lähiverkon. Ja jo muutaman tunnin konffailun ja lataamisen ja kiroilun jälkeen olen heittänyt pyyhkeen kehään. Saman kokeiltuani Applen tuotteella, oli hommana ainoastaan painaa yksi toiminto päälle valikosta (joka sekin löytyy loogisesta paikasta) ja wlan verkko oli valmis.

Tuotteen ohjattavuus on varmasti parempi älypuhelimella kuin tavallisella kännykällä. Koska Työnallella on vajaaälypuhelin, niin joudun ohjailemaan laitetaan tekstiviestitsem ainakin toistaikseksi ja se on turhan työlästä. Toisaalta kun olen saanut tarvittavat käskyt kerran kohdilleen, niitä ei tarvitse enää muuttaa. Käytännössä pois kotoa lähtiessäni lähetän vain tekstiviestin laitteelle, että laitahan hälytys päälle. Takaisin tullessa viesti päinvastoin.

Mutta palataksemme iSockettiin. Laite ei ole huono ja loppujen lopuksi asennus oli helppo, käyttäminen on kohtalaisen helppoa tavallisella gsm-puhelimella ja hinta ei päätä huimaa. Lisäkustannukset ovat pieniä, sillä laite lähettää, niin halutessaan, vahvistusviestin takaisin, ja sen hinta tuleekin sitten iSocketin sim-kortin laskuun.

Kysyin myös saatavuutta vesianturille, mutta sitä ei ollut vielä saatavilla. Se tosin on melko helppo valmistaa, joten uskoisin sen olevan vain ajan kysymys kun sellaisen anturin tähän saa. Vesianturi voi olla todella hyvä hälytin jos putket kellarissa napsahtaa rikki asukkaan poissa ollessa.

Työnalle suosittelee iSockettia. Huokea pikku valvontalaite sopii erinomaisesti mökeille ja ns. pieneen valvontaan. Varkauksia tällä ei torjuta ja palo saattaa saada alkunsa, mutta oletpahan ainakin kartalla mitä kotona tapahtuu poissa ollessasi.

Kaikkia esimerkkejä ja toimintoja en tähän kirjoittanut, sillä en ole ehtinyt niitä edes vielä testaamaan, mutta suosittelen tutustumaan iSocketin kotisivuihin, josta löytyy kattava tietopaketti laitteesta.

Muutamat kuvat on otettu sinnepäin, sillä iSocketin sijoituspaikka ei ehkä vielä ole se lopullinen. 

Lopuksi voisin vaikka siteerata yhtä sarjakuvahahmon mittasuhteet saanutta ystävääni:

Ei siin hittoikaan, palataan astialle.

Soon moro!

Sisävalaisimia ja lähes hampaattomia hymyjä

Huomenta päivää telluksen tallaajat. Työnalle on hoitovapaalla. Kiirusta pukkaa huomattavasti enemmän kuin työelämässä mutta on tämä mukavaa puuhaa. Pikku naskalin kanssa hengataan kotona kahdestaan muutama tunti päivässä ja jutellaan remonteista ja budjeteista totta kai.

Kun iskimme setelilaukun myyjän pöytään tätä mökkiä ostettaessa, niin jonkin verran irtaimistoa tuli mukaan. Nämä tosin ovat pieniä asioita jotka tuli mukaan ja eivät näin vaikuta kaupan hintaan ja arvoon. Tiedoksenne kun ostatte taloa tai kiinteistöä, että kauppakirjassa ei saa sitten lukea esim. että myydään talo ja kauppaan kuuluu rokokoo kalusto, hevonen, puimuri ja jalokivin koristeltu kylpyhuoneen peili. Verottaja nähkääs katsoo nämä asiat erilliseksi omaisuudeksi, ja saattaa ehkä haluta verottaa niitä erikseen. Verottaja kun on. Eli kun kauppa tehdään asunnosta, niin myynnissä on asunto!

Noh, nämä valaisimet jotka tulivat mukaan kauppaan, eivät ole niin arvokkaita, että niistä kannattaisi sen pilkun kanssa ryhtyä kahdenkeskiseen rivoon kanssakäymiseen.

Yhdessä huoneessa oli arviolta 70-luvulta ollut kattovalaisin, jonka putkiosat olivat messinkiä tai jotain kupariseosta. Harvinaisen luotaantyöntävä väritys mainituissa putkissa oli jo muodostanut itselleni vision lampun poisheittämisestä. Tässä vaiheessa mielitiettyni kuitenkin puuttui asiaan ja kertoi, että valaisimesta voisi tulla hyvä, jos putket maalattaisiin esim. mustaksi. Ja näin mielitiettyni toyboy teki työtä käskettyä. Valaisin sopii erittäin hyvin talon tunnelmaan ja istuu kuin lapio pianoon.

Olohuoneessa oli vanha kattokruunu, jonka lamppujen päällä oli samettiset ruskeahkot ja pölyiset hatut. Sama visio toistui tässäkin valaisimessa, ruma kuin mikä ja ei sovi minnekään.

Hetken pohdinnan jälkeen päätimme ottaa hatut pois kuin kirkossa konsanaan ja voilá: ruokapöydän ylle se sopi kuin nenä otsaan. Täytyy myöntää, että kauniit ovat. Sitten vain energialamput kehiin ja asia oli taputeltu.

Nyt työnalle lähtee kakkavaippaa vaihtamaan ja sitten hakemaan kiivasta miestä kerhosta ja pikkuneitiä päiväkodista.

Metaanin höyryisin terveisin oma pikku flatologinne, Työnalle

Kallis tuuletin

Haukotuksen täyteistä sunnuntaita medbörjare. Aina välillä muistan päivittää asioista, joita on aiemmin tullut tehtyä. Ja koska lämmityskausi pukkaa päälle, niin tänään mieleeni muistui lämpöpumpun suoja. Niin ilmalämpöpumppu kuin ilmavesilämpöpumpukin, tai oikeastaan niiden ulkoyksiköt, eli ne kalliit tuulettimet, ovat lähes poikkeuksetta aika rumia. Niin myös energiaexperttinne tuuletin on mallia ruma ja kallis. 

Sehän pitää tai ainakin kannattaa verhoilla paristakin syystä. Ensimmäinen tuli jo mainittua: rumuus.  Toinen syy on, että verhoilu suojaa talvella lumen ja tuiskeen pieksennältä. 

Lämpöpumpuille myydään suojakatoksia noin 100-200 euron haarukassa. Ne tosin ovat vain pienille ulkoyksiköille. Tällainen kahden potkurin föönin suoja maksanee vielä enemmän. 

Kuten varmasti muistatte, pihi timpurinne ei sellaisia ostele vaan rakentaa sellaisen itse.

Jos teillä on lämpöpumppu, niin suosittelen miettimään suojarakennelmaa ja sen rakentamista nimenomaan itse. Se ei ole kovin kummoinen puhde, mutta sitäkin hauskempi. Ja jos menee pieleen, niin aina ne puut voi polttaa saunan pesässä.

Lämpöpumpun suojaa rakentaessa kannttaa muistaa pari asiaa. Ensinnäkin tuuletusaukot, taikka ritilät, pitää olla tarpeeksi suuria niin että ilma pääsee keirtämään tarpeeksi hyvin etenkin takaosassa, josta löytyvät jäähdytinkennot. Liian pieni ja ahdas sekä aukoistaan pieni suoja saattaa heikentää laitteen hyötysuhdetta.

Nyt kun tuota oikein väsyneenä katselee, niin eipä tuokaan niin kovin kaunis ole. Mutta toisaalta parempi kuin ilman.

Etusäleikkö on ns. nostettavaa mallia, eli neljä kappaletta itse tehtyjä hakasia, jotka avaamalla etusäleikön voi nostaa pois huoltoa varten. Sulamisvesiä ei Toshibassa, eli kavereiden kesken Tossussa tarvitse miettiä, sillä ne on johdettu putkea pitkin seinän läpi autotallin lattiakaivoon. Sulanapitokaapeli pitää huolen talvellakin putken toiminnasta. Kätevä on. 

Materiaalina 50x22 rimaa. Runkopuut 50x50 ja kattolaudat mitä sattui löytymään. Päälle huopakate ja pintaan aitamaalia. Seinäsäleiköt on pultattu kiinni seinään ja ulkokulmissa on tukipuut maassa tukemassa.

Muistaakseni tätä rakentaessa hermot eivät menneet kertaakaan. Aika hyvin.

Ja täytyyhän sitä ennen/jälkeen -kuva olla.

Koska likainen mieleni ei anna minun kirjoittaa mitään peukuttamisesta, niin kerron asian näin: muistakaa käydä Facebookissa tykkäämässä. Näin saatte tiedon heti kun uutta tekstiä suolletaan maailmalle.